Найм жилья

Для собственника жилья, как минимум увеличиваются расходы на коммунальные платежи, по тем позициям, которые оплачиваются по установленному тарифу, либо нормативу. Так же это может препятствовать регистрации в квартире нового нанимателя, а так же отчуждению квартиры.
Что же касается регистрации, то сохранение гражданином, расторгшим договор социального найма, регистрации в квартире является злоупотреблением правом, если он длительное время не проживает в ней, выехал добровольно, прекратил выполнять обязательства по договору (п. 1 ст. 10, ст. 672 ГК РФ, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). В этом случае, собственнику (уполномоченному лицу) необходимо обратиться в миграционную службу с заявлением о прекращении регистрации выбывшего гражданина, предоставив доказательства прекращения договора найма, либо сделать это в судебном порядке.